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遠雄全錄大樓 永沛、鉅曜22.5億元接手
工商時報【蔡惠芳╱台大型自慰器北報導】
上市建商遠雄建設6年前收購的「全錄大樓」，因為申請都更夢碎，決定不玩了，昨（13）日以「讓利」近1成價格順利脫手，由永沛開發建設、鉅曜投資以22.5億全數收購，繼續進行整合。
遠雄建設原本看好松山機場「國門」商機，打算推動「全錄大樓」都更改建，但最後只賺1億元退場，主要原因還是都更夢並不如原先預期的好作。遠雄協理程澤昕表示，「全錄大樓」位於北市長春路、敦化北路口，佔地394.46坪，建物面積2,310.86坪，遠雄是2012年12月以20.088億向台灣富士全錄公司買下。
當時收購的主要目的，一方面可重新整理承租戶、提高租金收益，另方面是為了進行都更，以便日後更新改建為住宅或辦公大樓，確實是進可攻、退可守。不過，整合後發現都更時程比預期冗長，因此決定放棄並對外求售，2016年開價24.8億尋求買家接手，但市場氣氛欠佳未能順利處分。
此案直到昨日終於成功易主，買家為永沛開發建設、鉅曜投資，以22.5億元成交。
程澤昕表示，處分「全錄大樓」後，遠雄希望把資金再進行滾動式開發，投注到其他更有效益的開發案上。他表示，遠雄建設獲利約1億，在簽約完成後進行產權點交和過戶，預計Q4可貢獻營av女優朝收和獲利。
據悉，永沛開發建設是2016年6月成立的建築業新兵，曾推出基隆「信義之心」住宅案，至於鉅曜投資則登記為僑外資。目前「全錄大樓」處於閒置狀態。
工程不追加預算？柯自誇遭王世堅打臉
記者周楷、黃昕晟／台北報導
台北市長柯文哲日前在很多場合都不斷強調在他任內所有重大工程都不追加預算，而且對此相當自豪，但台北市議員王世堅卻打臉柯文哲，光是環南市場改建案，除了原本規劃的55億元預算之外，為了符合新的智慧建築標準又再追加5900萬元，此外還另外編了一筆設計監工費7800萬元，等於額外花費就高達1億3000多萬元。
▲環南市場另編一筆7800萬的設計監工費。
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